法律分析：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为七十年;另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为四十年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为五十年。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。